土地から新築（プロローグ）
こんばんわ、レゴリスです。
どうもレゴリスは人事異動があるらしく、ちょっとドキドキしています。
レゴリスの会社は世界中あちこちに、また日本全国にも支店があり、いったいどこにいくのかわかりません。そのため転勤を不安に思っている奥様に転勤があるけど、定年するまではちょっと長めの旅行を繰り返す感じだよ、と旅行好きの奥様をだました過去があります。自分が選んでいない土地に住むことは意外と面白いので、嫌いではありませんが、正直いえば引っ越しはストレスです。作業と手続きが面倒なんですよね。購入した賃貸併用住宅に住むことができるのか？いずれブログで書いていきたいと思います。
さて、２月に引き渡し予定の新築のアパート（正確には長屋）６戸あり、すべて１LDKです。管理会社さんとの打ち合わせでも竣工前に半分は埋まると伺っており、現時点で３戸埋まっていますので、強気の賃料設定でもあるのでこれからどうなるのか、こちらもドキドキわくわくといった状況です。
さて、レゴリスの新築アパートは
・土地を自分で探し
・ボリュームプランを入れてくれる業者も探し
・建物の施工会社も自分で探し
・銀行も自分で開拓する
という手法です。
今では結構メジャーになりましたが、レゴリスは２０１５年の１２月くらいから本格的に開始しました。今のように新築アパートの各種書籍が本屋さんに並び始める前です。
もちろん自分で考えたわけではありません。ある出会いからスタートしたのですが、完全な黒歴史なのでブログでは割愛したいと思います。
で、２０１５年の１２月からスタートして、
２０１６年１月に土地の買付をいれてもたもたしているうちに現金で買いあがられる
２０１６年１２月に土地の買付をいれるも融資が思うようにつかず融資特約発動（泣）
２０１７年１２月に買付を入れて・・・
何とか２０１９年２月に竣工です。
振り返れば今の自分であればもっとうまくできるな、と思いながらも何とか１棟目にこぎつけたというのが本音です。
今回以降、２０１７年１２月に買付を入れた「荒川区ｐｊｔ」について書いていきたいと思います。
それでは・・・
次に続きます。
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