こんばんわ、レゴリスです。 先週久しぶりに大阪に出張したのですが、梅田駅周辺がずいぶんと新しいビルが建っていて驚きました。7年くらい前に行った際には、20年前と変わっていないと思っていただけに、大阪も勢いを取り戻したのかな？と思いました。万博…

こんばんわ、レゴリスです。 さて、突然ですがレゴリスはなぜ土地から新築を選んだのでしょうか？ もともとレゴリスの不動産投資の第一歩に選んだのは築古アパートでした。 それも色々書籍を読んで出した結論でした。 築古アパートは ・利回りが高い（のを選…

こんばんわ、レゴリスです。 さて、土地からアパートの新築を建てるには大きく分けで５つの重要なポイントがあります。 ・基本方針の策定 ・土地を自分で探し ・ボリュームプランを入れてくれる業者も探し ・建物の施工会社も自分で探し ・銀行も自分で開拓…

こんばんわ、レゴリスです。 どうもレゴリスは人事異動があるらしく、ちょっとドキドキしています。 レゴリスの会社は世界中あちこちに、また日本全国にも支店があり、いったいどこにいくのかわかりません。そのため転勤を不安に思っている奥様に転勤がある…